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87.cn彩票:新地料今年樓價續升5%

时间:2018/2/28 22:31:02  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  大公網2月27日訊(記者趙建強)香港樓價高企,新地(00016)副董事總經理雷霆認為,雖然政府土地供應逐漸增加,且香港銀行體系資金仍然充裕,亦相信不會跟足美國加息步伐,而在樓市需求仍然強勁下,料樓市平穩發展,看好一手市場可以延續去年的暢旺,料樓價今年將溫和上升約5%。  新地...

  大公網2月27日訊(記者趙建強)香港樓價高企,新地(00016)副董事總經理雷霆認為,雖然政府土地供應逐漸增加,且香港銀行體系資金仍然充裕,亦相信不會跟足美國加息步伐,而在樓市需求仍然強勁下,料樓市平穩發展,看好一手市場可以延續去年的暢旺,料樓價今年將溫和上升約5%。 

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      新地主席兼董事總經理郭炳聯則希望,政府未來可以繼續增加土地供應,又呼籲政府不用太過擔心庫房因為賣地收益太多而造成盈餘太多,因為賣地為非經常性收入,並非長期收入,又相信唯有土地供應多,樓價才會下跌。他又強調,由於公司去年賣樓表現良好,目前有足夠資金繼續買地,未來會繼續透過不同渠道補充土儲。郭炳聯並未有回應早前海航集團向新地借款的傳聞。 

      提及農地轉換,副董事總經理黃植榮稱公司一直有申請,但因為商討補地價需時較長,難以預計每年可轉換農地的面積。對於土地供應專責小組建議增加地積比、或貨櫃碼頭建屋等,黃植榮稱難就個別建議作評論,但相信小組未來會繼續積極尋找可供使用的土地,並盡快達成共識,以紓緩本港住宅、商業土地不足的問題。 

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      對於新世界推出的首置計劃,雷霆稱會參考其他發展商推出的方案,並密切留意成效,也會研究其他方法助年輕人置業。他又強調,新地曾推出120%按揭,讓買家將家人物業加按以支付新樓首期,也證實能幫助年輕人上車。 

      內地方面,執行董事郭基煇表示,內地政府抑制樓市炒風,使內地樓市冷卻,過去一年住宅成交量顯著下跌,對集團銷售有一定影響,但他認為有關措施是為防範泡沫及風險,相信長遠能推動樓市健康發展,而公司為確保利潤,會改採惜售策略,在限價政策下會爭取「好價」才會出售物業。 

      對於日前有報道指「大哥」郭炳湘於英國訴訟,要求將郭氏家族原「分家產」協議推倒重來,遭英國法庭裁定敗訴。主席兼董事總經理郭炳聯稱不評論有關案件,但強調家族於2014年1月已經有家產分配方案,希望可根據母親意願行事。他又稱相信滙豐信託能順利執行,又希望家族問題可以和氣解決。 


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